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美國泡沫經(jīng)濟(jì)研究權(quán)威羅伯特·席勒指出了一個(gè)全球都很普遍的現(xiàn)象，那就是凡是有魅力的城市，無論從波士頓到紐約，還是從倫敦到悉尼，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫是必然的。一些有魅力的城市可能是知識(shí)、商業(yè)和技術(shù)等的獨(dú)一無二的聚集地和混合體，成為了全球經(jīng)濟(jì)中的勝者。人們偏愛在這些城市工作、居住，并且投資者偏愛在這里投資，結(jié)果造成這些具有吸引力的城市房地產(chǎn)市場(chǎng)過度繁榮、房地產(chǎn)供不應(yīng)求和價(jià)格不斷上漲。 從世界范圍來看，魅力城市都不同程度存在著房地產(chǎn)泡沫，或者發(fā)生過房地產(chǎn)泡沫崩潰，如東京、香港；或者存在著較大的房地產(chǎn)泡沫，如倫敦、紐約等等。我國的魅力城市如杭州、上海、北京等也不同程度地存在房地產(chǎn)泡沫。 由于魅力城市具有上述房地產(chǎn)供求的特點(diǎn)，所以真正獨(dú)具魅力的城市存在少量房地產(chǎn)泡沫是正常的現(xiàn)象，也是在全球比較普遍存在的事實(shí)

來自國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)快報(bào)顯示，2004年商品房和商品住宅平均銷售價(jià)格漲幅首次突破兩位數(shù)，首次超過人均可支配收入增長幅度和物價(jià)上漲指數(shù)。房價(jià)漲幅為2000年以來最高。持續(xù)走高的房價(jià)，不僅牽動(dòng)著百姓的神經(jīng)，也引起專家學(xué)者、政府主管部門的高度重視，究竟是哪些因素推動(dòng)著房價(jià)的上漲，成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。從數(shù)據(jù)判斷，4只手在發(fā)力，顯而易見。 　　第一只手是不合理的市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)。 　　第二只手是商品房開發(fā)建設(shè)成本增加。 　　第三只手是部分地區(qū)供求總量失衡。 　　第四只手是部分地區(qū)投資和投機(jī)性購房需求增長過快。

　　下午2時(shí)30分，建業(yè)物業(yè)總公司客戶服務(wù)部一行工作人員提前到達(dá)會(huì)所，全面做好準(zhǔn)備工作；下午2時(shí)40分，到場(chǎng)業(yè)主高達(dá)30人，大大超出我們預(yù)計(jì)的報(bào)名人數(shù)，排練場(chǎng)地也由形體房改到多功能大廳；下午3時(shí)，我部門人員對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行介紹并宣布排練正式開始。在專業(yè)指導(dǎo)老師齊景芳女士的悉心指導(dǎo)下，隊(duì)員迅速投入到排練當(dāng)中?；顒?dòng)進(jìn)行得很順利，業(yè)主們相互交流，相互鼓勵(lì)，大廳內(nèi)處處洋溢著歡快...

　　經(jīng)過將近兩個(gè)星期的緊張籌備，建業(yè)業(yè)主藝術(shù)團(tuán)模特隊(duì)首次排練活動(dòng)于2005年5月15日下午3時(shí)在建業(yè)城市花園會(huì)所多功能廳精彩亮相。 　　下午2時(shí)30分，建業(yè)物業(yè)總公司客戶服務(wù)部一行工作人員提前到達(dá)會(huì)所，全面做好準(zhǔn)備工作；下午2時(shí)40分，到場(chǎng)業(yè)主高達(dá)30人，大大超出我們預(yù)計(jì)的報(bào)名人數(shù)，排練場(chǎng)地也由形體房改到多功能大廳；下午3時(shí)，我部門人員對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行介紹并宣布排練正式開始。在專業(yè)指導(dǎo)老師齊景芳女士的悉心指導(dǎo)下，隊(duì)員迅速投入到排練當(dāng)中?；顒?dòng)進(jìn)行得很順利，業(yè)主們相互交流，相互鼓勵(lì)，大廳內(nèi)處處洋溢著歡快氣氛。明快的音樂伴奏和有節(jié)奏的臺(tái)步聲交織成一支和諧動(dòng)聽的樂曲。中場(chǎng)休息時(shí)，我工作人員與業(yè)主進(jìn)行了深入交流，大家共同度過了一段美好時(shí)光。業(yè)主們對(duì)本次活動(dòng)給予了充分地肯定，并希望以后能夠多組織這樣的活動(dòng)。 　　通過

　　此次教育專家講座的受歡迎程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了安陽公司事先預(yù)期，上午 9：00左右，許多家長便攜帶孩子陸續(xù)趕到會(huì)場(chǎng)，不到9：20，現(xiàn)場(chǎng)便座無虛席。為了滿足更多家長對(duì)家庭教育知識(shí)渴求的愿望，安陽公司不得不協(xié)調(diào)酒店方在現(xiàn)場(chǎng)加放了數(shù)十把座椅。